Nettoinvesteringen i leiekontrakten er lik bruttoinvesteringen, pluss eventuelle uamortiserte første direkte kostnader, minus uopptjente inntekter. Den ugaranterte restverdien er forventet verdi av den leide eiendelen utover garantert restverdi ved slutten av leieperioden (SFAS 13).
Hva er en ugarantert restverdi?
Ugarantert restverdi refererer til verdien av en leid eiendel ved slutten av avtaleperioden som ikke er leietakers ansvar Ugaranterte restverdier kvalifiserer ikke som en finansiell leietakers forpliktelse, og ta ikke med i beregningen av minsteleiebetalingen.
Hvordan registrerer du restverdi i regnskapet?
Ved avskrivning er restverdien estimert skrap- eller bergingsverdi ved slutten av eiendelens levetid. I den regnskapsmessige ligningen anses egenkapitalen som gjenværende av eiendeler minus gjeld. I investeringsevalueringer er restverdien fortjenesten minus kapitalkostnaden
Hva er garantert og ugarantert restverdi?
Ugarantert restverdi betyr den estimerte restverdien av den leide eiendommen eksklusive en del garantert av leietaker, av enhver part knyttet til leietaker eller av en tredjepart uten tilknytning til utleieren. Dersom garantisten er knyttet til utleier, skal restverdien anses som ugarantert.
Hvordan beregner du restverdier?
Ved leasing fastsetter utleier restverdi basert på fremtidige estimater og tidligere modeller. Beregning av restverdi krever to tall, nemlig estimert bergingsverdi og kostnad ved avhending av eiendeler. Restverdi tilsvarer den estimerte bergingsverdien minus kostnaden ved å avhende eiendelen
