Når du kjøper en bolig, blir du eiendomsinnehaveren. Å ha en hustittel er det som gir deg eiendomsrett over eiendommen din, og det er flere måter en enkeltperson eller en gruppe enkeltpersoner kan gjøre det på.
Hvem har eiendomsretten i et boliglån?
Eiendomstittel refererer til det juridiske dokumentet som indikerer den sanne eieren av eiendommen. Der eiendommen fungerer som sikkerhet for et boliglån, har långiveren eiendomsretten over eiendommen.
Kan noen stå på tittelen og ikke boliglånet?
Det er mulig å bli navngitt på skjøtet til en bolig uten å være på pantelånet Men å gjøre det påtar seg risiko for eierskap fordi eiendomsretten ikke er fri for heftelser og eventuelle andre heftelser. Gratis og tydelig betyr at ingen andre har rettigheter til tittelen over eieren.
Hva vil det si å stå på pantet, men ikke skjøtet?
Hvis navnet ditt står på pantelånet, men ikke skjøtet, betyr dette at du er ikke eier av boligen I stedet er du bare medunderskriver på boliglån. Fordi navnet ditt står på boliglånet, er du forpliktet til å betale betalingene på lånet akkurat som personen som eier boligen.
Kan kjæresten min stå på tittelen, men ikke på boliglånet?
Det er fullt lovlig å eie et hus med noen du ikke er gift med. Du kan sette navnet ditt på skjøtet selv om du ikke signerer pantet, forutsatt at utlåner samtykker. Å ta tittelen som ugifte partnere eller venner er imidlertid ofte mer komplisert enn når et ektepar kjøper et hus.
