Vi har alle hørt en million ganger at en 1031-børs utsetter gevinsten du har når du selger en bedriftsbruk eller investeringseiendom. Det mange glemmer er at du må ta tilbake hele verdifallet til 25 %.
Kan du unngå tilbakeføring av avskrivninger?
Det finnes måter du kan minimere eller til og med unngå gjentakelse av avskrivninger på. En av de beste måtene er å bruke en 1031-børs, som refererer til seksjon 1031 i IRS-skattekoden. Dette kan hjelpe deg med å unngå gjentakelse av avskrivninger og eventuelle kapitalgevinstskatter som kan påløpe.
Kan du unngå tilbakeføring av avskrivninger med en 1031-børs?
En 1031-utveksling kan hjelpe deg med å unngå å gjenvinne kapitalgevinster og avskrivninger skatter, men det tilfører enda et lag med komplikasjoner til avskrivningsprosessen.
Hvordan fungerer avskrivning på en 1031-børs?
Grunnkonseptet for en 1031-børs er at grunnlaget for din gamle eiendom ruller over til din nye eiendom … Med andre ord, du fortsetter dine avskrivningsberegninger som om du fortsatt eie den gamle eiendommen (din anskaffelsesdato, kostnad, tidligere avskrivning og gjenværende ikke-avskrevet grunnlag forblir de samme).
Hvordan håndteres tilbakeføring av avskrivninger i en 1031-børs?
Hvis eiendom underlagt seksjon 1250 overskytende avskrivning gjenerobres i løpet av en 1031-bytte (eller 1033 ufrivillig konvertering) for erstatningseiendom som også er seksjon 1250-eiendom, den potensielle ordinære inntektsgjenvinningen ruller over i erstatningseiendommen og blir utsatt til en skattepliktig …
