Innholdsfortegnelse:
- Hvorfor misliker selgere FHA-lån?
- Hva er problemet med FHA-lån?
- Diskriminerer selgere mot FHA-lån?
- Hvorfor foretrekker eiendomsmeglere konvensjonelt fremfor FHA?
Video: Hvorfor liker ikke eiendomsmeglere fha-lån?
2024 Forfatter: Fiona Howard | [email protected]. Sist endret: 2024-01-10 06:41
Med FHA-lån er hendene bundet – de senker enten prisen eller legger boligen på nytt. … Den andre hovedårsaken til at selgere ikke liker FHA-lån, er at retningslinjene krever at takstmenn ser etter visse defekter som kan utgjøre bekymringer for beboelighet eller helse-, sikkerhets- eller sikkerhetsrisiko
Hvorfor misliker selgere FHA-lån?
Dessverre ser noen selgere på FHA-lånet som et mer risikabelt lån enn et konvensjonelt lån på grunn av kravene. lånets mildere økonomiske krav kan skape en negativ oppfatning av låntakeren Og på den annen side kan de strenge vurderingskravene til lånet gjøre selgeren nervøs.
Hva er problemet med FHA-lån?
Hands-down, den største ulempen med et FHA-lån i dag er boliglånsforsikringsstrukturen Fordi FHA-lån anses som iboende farligere, ønsker boliglånsforsikringsselskaper både en forhåndsbetaling og en månedlig premie for en del av boliglånet ditt som overstiger 80 prosent av det nye husets verdi.
Diskriminerer selgere mot FHA-lån?
Det er ingen lov som kan tvinge en selger til å godta FHA-finansiering, selv om selgere kunstig begrenser kjøpergruppen ved å gjøre det. Kjøpere kan imidlertid hjelpe sin sak ved å godta en "som den er" vurdering, for en. De kan også vurdere å be om mindre i selgerbidrag for å hjelpe med avsluttende kostnader.
Hvorfor foretrekker eiendomsmeglere konvensjonelt fremfor FHA?
Det er to situasjoner når en selger bør velge et konvensjonelt tilbud fremfor et FHA-tilbud. For det første, hvis eiendommen har sikkerhetsproblemer eller ting som må fikses, vil en konvensjonell taksering være mindre sannsynlig å påpeke disse problemene, mens en FHA-takstmann vil kreve at de rettes før lukking.
Anbefalt:
Er eiendomsmeglere verdt det?
Hvis du lurer på om du trenger en eiendomsmegler for å kjøpe bolig, er det korte svaret no. Du nøler kanskje med å jobbe med en fordi du ikke ønsker å bli beklemt med eiendomsmeglerhonorarer, men vanligvis betaler ikke kjøpere en eiendomsmeglers provisjon – selgere gjør det .
Hvorfor liker ikke hunden min å bli klemt?
Hunder er flyktige dyr, og et av hovedargumentene for hvorfor hunder ikke liker klemmer, er at urinstinktene deres forteller dem å stikke av fra fare. Når du klemmer en hund, forbyr du dens evne til å utøve dette instinktet . Hvorfor vil ikke hunden min bli klemt?
Har eiendomsmeglere plikt til å ta vare på?
En eiendomsmegler har tillitsplikt til å opptre med rimelig forsiktighet og aktsomhet. Dette er ikke en standard som måles av hver enkelt agent, men snarere en industristandard knyttet til hvordan en fornuftig og forsvarlig agent bør opptre .
Hvorfor liker ikke Reid prentiss?
Motvillig samtykket hun, og sa stille til seg selv at hun måtte fortelle ham at hun var homofil. Da Reid var blitt kidnappet og JJ nesten ble herjet i hjel av hunder, kom de relativt bra ut, fysisk og følelsesmessig. … Det er derfor Reid hatet Emily Prentiss.
Hva skjer hvis du liker og ikke liker?
Hvis du ved et uhell liker eller ikke liker noens innlegg på Facebook, er sjansen stor for de vil ikke vite at du har gjort det … Selv om de går til Facebook-varslene sine, vant de kan ikke se at du har likt innleggene deres fordi varselet blir slettet så snart du ikke liker det .
