Eiendomsforhold til enhver fast eiendom bør være tydelig og omsettelig, og det sies å være som sådan kun ved utførelse av salgsskjøte. … Men Sec 13 of the RERA Act 20161 krever at en salgsavtale registreres Selv om dette ikke er tilfelle med Registration Act 1908.
Må en salgsavtale registreres?
Det er helt påbudt å få tinglyst et salgsskjøte. Et salgsskjøte har detaljer, inkludert detaljer om kjøpere og selgere, eiendomsområde, byggedetaljer, salgsbeløp (token, avventende), dato for besittelse osv.
Er salgsavtalen gyldig uten registrering?
Salgsavtale som ikke er registrert, kan håndheves i loven, og mangel på stempelgebyrer kan betales inn med rettskjennelse. Avtalen er gyldig i tre år fra datoen som er nevnt for gjennomføring. Så søk søksmål for å få skjøtet registrert gjennom retten.
Bør en avtale registreres?
Svaret er et enkelt NEI. Avtaler kan gjøres enten i et stempelpapir eller et frimerkepapir. Når man inngår en avtale om et ikke-stemplet papir, er det visse juridiske aspekter som må overholdes.
Er salgsavtalen juridisk gyldig?
Gyldigheten av en registrert salgsavtale
En registrert salgsavtale er gyldig i tre år … Avtalen for salg er gyldig i tre år. Hvis det er en negativ klausul i avtalen, for eksempel at kjøperen må registrere eiendommen innen tre måneder, forlenges foreldelsen med en slik periode.
