Selgers konsesjoner er avslutningskostnader som selgeren har godtatt å betale. Noen ganger kan du be selgeren om å bidra til spesifikke sluttkostnader. Andre ganger kan selgere ganske enkelt betale en prosentandel av de totale avsluttende kostnadene.
Hvordan fungerer en selgers konsesjon?
Selgerkonsesjoner er når selgeren betaler en del av sluttkostnadene dine. Dessverre betyr ikke dette at du vil motta disse midlene i kontanter eller som en rabatt på lånet ditt. I stedet tilbyr selgeren å betale et visst beløp ved å øke prisen på boligen.
Hva er typiske selgerkonsesjoner?
Sammen med en forskuddsbetaling kan en kjøper også bli pålagt å betale sluttkostnader, takst- og inspeksjonsgebyrer, eiendomsforsikring, eiendomsskatt og reparasjonskostnader. Disse utgiftene varierer avhengig av hver enkelt situasjon, men de varierer vanligvis mellom 2 % og 5 % av boligens verdi
Hvorfor ber kjøpere om selgerkonsesjoner?
Kjøpere kan be om innrømmelser hvis de føler at huset er overpriset, eller hvis de tror de vil få problemer med å dekke nedleggelseskostnadene. Senere i prosessen, etter at de har levert tilbudet sitt, kan de be om innrømmelser hvis en boliginspektør finner problemer som det vil koste penger å fikse.
Er selgers konsesjoner dårlige?
Hvorfor en selgerkonsesjon kan være en dårlig idé
Selv om en selgerkonsesjon kan virke som gratis penger, blir disse midlene vanligvis lagt til boligens salgspris. Med andre ord er sluttkostnader vanligvis rullet inn i et kjøpers boliglån når det er en selgerkonsesjon.
