Ingen sammenlignbare solgte eiendomsverdier Dette er den vanligste årsaken til at eiendommen din er undervurdert, er at den rett og slett ikke er verdt det du ønsker å betale for den. Du tenker kanskje at hvis du har råd til å kjøpe det, så er dette hva eiendommen er verdt.
Hva gjør en eiendom undervurdert?
Eiendom kan være undervurdert av flere grunner: Huseieren er uvitende om den nåværende verdien og selger for det de føler den er verdt, ikke hva markedet sier at den er verdt. (Dette kan gjøre salgsprisen under markedsverdi eller overblåse den.) Eiendommen har behov for reparasjoner eller oppussing.
Hvorfor undervurderer landmålere hus?
I noen tilfeller kan landmåleren som pantelåner bruker til å verdsette boligen undervurdere eiendommen av mange årsaker. Dette kan skyldes unøyaktig informasjon, manglende inspeksjon av eiendommen grundig nok, eller andre feil.
Hva skjer hvis verdsettelsen din er lavere enn tilbudet?
Når en eiendom verdsettes til mindre enn den avt alte salgsprisen, øker belåningsgraden (LTV) effektivt. … Hvis kjøperen din ikke lenger kan sikre boliglånet de trenger for å kjøpe eiendommen din, vil de bli tvunget til å trekke seg fra salget.
Hvorfor er eiendomsvurderingen min så lav?
Hvorfor er bankens verdsettelse lavere enn kjøpesummen? Dessverre, hvis du legger inn et tilbud på en eiendom og banken bekrefter at deres verdivurdering er lavere enn det tilbudet, vil du ende opp med en verdivurderingsmangel Bankene med andre ord er ikke villige til å låne deg beløpet du opprinnelig søkte om.
