Beregne låne-til-verdi-forholdet
- Nåværende lånesaldo ÷ Gjeldende takst=LTV.
- Eksempel: Du har for øyeblikket en lånesaldo på $140 000 (du kan finne lånesaldoen din på din månedlige låneutskrift eller nettkonto). …
- $140,000 ÷ $200,000=.70.
- Nåværende kombinert lånesaldo ÷ Gjeldende takst=CLTV.
Hva er formelen for LTV?
Et LTV-forhold beregnes ved å dele det lånte beløpet med takstverdien av eiendommen, uttrykt i prosent. Hvis du for eksempel kjøper en bolig som er taksert til 100 000 USD for dens takst, og foretar en forskuddsbetaling på 10 000 USD, vil du låne 90 000 USD.
Hva er et godt LTV-forhold?
Hvis du tar opp et konvensjonelt lån for å kjøpe bolig, er et LTV-forhold på 80 % eller mindre ideelt. Konvensjonelle boliglån med LTV-forhold større enn 80 % krever vanligvis PMI, som kan legge til titusenvis av dollar til betalingene dine i løpet av livet til et boliglån. … LTV-forhold er en mindre avgjørende faktor med billån.
Hva betyr 60 % LTV?
Som navnet antyder, er LTV det maksimale beløpet som utlåner vil vurdere å låne ut til deg som en prosentandel av eiendommens verdi. … For eksempel vil et boliglån med et maksim alt lån til verdiforhold på 60 % sannsynligvis bli tilbudt med en lavere rente.
Hvordan beregner du LTV i Excel?
Nå kan belåningsforholdet beregnes for begge eiendommene ved å skrive inn "=B2/B3" i celle B4 og "=C2/C3" i celle C4Den resulterende belåningsgraden for den første eiendommen er 70 % og belåningsgraden for den andre eiendommen er 92.50%.
