Eierskap og besittelse av fast eiendom som er lett overførbar siden den er fri for gyldige krav fra eksterne parter. Begrepet omsettelighet av eiendom refererer til eierskap av fast eiendom.
Hva gjør en eiendom salgbar?
Først en juridisk definisjon: Omsettelig tittel (eiendom) er en tittel som anses å være fri for defekt Omsettelig tittel antar ikke det absolutte fraværet av defekt, men snarere en tittel som en klok, utdannet kjøper i rimelig forretning ville akseptere.
Hva er salgbarhet av eiendom?
Markedsbarhet refererer til enkelheten et produkt eller en tjeneste kan kjøpes og selges med i det åpne markedetBoligenheter er svært salgbare når eiendommen har en eller flere svært ønskelige egenskaper – som beliggenhet, prispunkt, planløsning eller et strengt bærekraftsprogram.
Hva er en salgbar tittel i eiendomsrett?
Tittel som er fri for rimelig tvil eller noen form for trussel om rettssaker. Et underforstått løfte i en kontrakt når en selger selger land til en kjøper er at selgeren vil levere salgbar eiendom til kjøperen på datoen for lukkingen.
Hva er salgbare tittelhandlinger?
Enkelte stater har vedtatt lovgivning kjent som Marketable Title Act eller Marketable Record Title Act («Marketable Title Acts») som automatisk eliminerer heftelser på eiendomsrett til fast eiendom, inkludert restriktive avtaler, etter at lovbestemte tidsperioder er over.
