En hold-over-klausul i en kommersiell leieavtale bestemmer typisk at dersom en leietaker forblir i besittelse av de leide lokalene etter utløpet av den oppgitte leieperioden, må leietaker betale leie til utleier i et beløp vesentlig over leieprisen ved slutten av perioden – ofte så høyt som 150 prosent …
Hva er holdover-klausul i fast eiendom?
Tildragsperioden er en definert tidsperiode etter utløpet av en noteringsavtale der noteringsmegleren ville ha rett til provisjon hvis eiendommen ble solgt til noen som var introdusert for den mens den var oppført.
Hva er en holdover-klausul i en boligleieavtale?
En tilbakeholdsbestemmelse gir utleier et rettsmiddel i tilfelle leietaker blir værende i det leide lokalet, eller 'holder over' etter utløpet av leieperioden. Overholdelsesbestemmelsen vil gi utleier rettsmidler i tilfelle leietaker ikke forlater i tide innen utløpet av perioden.
Hva er en overholdelsesavtale?
En leietaker er en leietaker som fortsetter å betale husleie, selv etter at leieavtalen er utløpt. Utleier må også samtykke, ellers kan det oppstå utkastelsessaker. Holdover-leieforhold eksisterer i en gråsone mellom full leiekontrakt og overtredelse.
Kan jeg kaste ut en leietaker?
For å kaste ut en leietaker må utleier behandle leietaker som en inntrenger som ikke har tillatelse til å være på eiendommen og som handler urett ved å bo på eiendommen fra det øyeblikket leieavtalen avsluttes.